Kira artışına itiraz ve yeniden hesaplama talebi
Sözleşme veya uygulanabilir artış ölçütleriyle bağdaşmadığı düşünülen kira artışına kiracının yazılı itirazı.
⌂ Dilekçe kategorisi
Bu kategoriden dilekçe oluştur Kira ve taşınmaz dilekçeleri
Tahliye, kira, tapu konusunda 40 ayrı otomatik dilekçe, en çok kullanılandan başlayarak sıralanır. Her dilekçe için özel sorular, belge listesi ve risk uyarıları bulunur.
İhtiyaç nedeniyle tahliye dava dilekçesi
Kiraya verenin kendisi veya kanunda sayılan yakınlarının konut/işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye.
Kira bedelinin tespiti dava dilekçesi
Yeni dönem kira bedelinin koşullara uygun şekilde belirlenmesi talebi.
Ödenmeyen kira bedeli için ödeme ihtarı
Vadesi geçen kira bedellerinin dönem ve tutar belirtilerek kiracıdan talep edilmesi.
Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi
Geçerli yazılı tahliye taahhüdüne rağmen taşınmazın boşaltılmaması üzerine icra yoluyla tahliye talebi.
Kira borcu temerrüdü nedeniyle tahliye
Kira bedelinin verilen süre içinde ödenmemesi nedeniyle sözleşmenin sona erdirilmesi ve tahliye talebi.
Kira depozitosunun iadesi talebi
Kiralananın tesliminden sonra haksız tutulan güvence bedelinin iadesi için talep.
Kiralanandaki ayıbın giderilmesi talebi
Konut veya işyerindeki kullanım engeli oluşturan sorunların giderilmesi bildirimi.
Kiralanan anahtar teslim bildirimi
Kiralananın boşaltıldığı ve anahtarların teslim edilmek istendiğinin tarih, yer ve yöntemle yazılı bildirimi.
Kira bedelinin uyarlanması dava dilekçesi
Öngörülemeyen olağanüstü değişiklikler nedeniyle kira koşullarının uyarlanması talebi.
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye
Aynı kira yılı içinde kira bedellerinin gecikmesi ve haklı ihtarlar nedeniyle tahliye talebi.
Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye
Kiralananı sonradan edinen malikin kendisi veya yakınları için gerçek ve zorunlu ihtiyaç iddiasıyla tahliye talebi.
Tahliye taahhüdünün geçersizliğine ilişkin itiraz
Tahliye taahhüdünün düzenlenme zamanı, irade veya şekil yönünden geçersiz olduğu iddiasının sunulması.
Kira yan giderleri için hesap ve belge talebi
Aidat, ısınma, bakım veya ortak giderlerin dönem ve belge bazında açıklanması istemi.
Kat malikleri kurulu kararının iptali davası
Kanun, yönetim planı veya usule aykırı olduğu düşünülen kat malikleri kurulu kararının iptali.
Ortaklığın giderilmesi dava dilekçesi
Paylı veya elbirliği mülkiyetindeki taşınır/taşınmazın aynen taksim ya da satış yoluyla paylaşılması.
Elatmanın önlenmesi talebi
Taşınmazın haksız kullanımına veya müdahaleye son verilmesi talebi.
Tapu kayıt düzeltme başvurusu
Tapu kaydındaki isim, kimlik veya maddi hatanın dayanak belgelerle düzeltilmesi talebi.
Akde aykırılık nedeniyle tahliye davası
Kiralananın sözleşmeye aykırı kullanımı veya komşulara zarar veren davranışlar nedeniyle tahliye talebi.
Haksız işgal tazminatı (ecrimisil) davası
Taşınmazı haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullanan kişiden kullanım karşılığının tahsili talebi.
Ortaklığın giderilmesi davasına cevap dilekçesi
Ortaklığın aynen taksim veya satış yoluyla giderilmesi talebine karşı paydaşın cevap, itiraz ve paylaşım önerilerini sunması.
Yasal önalım (şufa) dava dilekçesi
Paylı mülkiyette payın üçüncü kişiye satılması üzerine diğer paydaşın önalım hakkını kullanması talebi.
Elatmanın önlenmesi davasına cevap dilekçesi
Taşınmaza haksız müdahale edildiği iddiasına karşı kullanım hakkı, sınır, zilyetlik veya sözleşme dayanaklarının açıklanması.
Tapu iptali ve tescil dava dilekçesi
Yolsuz veya hukuka aykırı tescilin iptaliyle gerçek hak sahibi adına tescil talebi için genel taslak.
Kat mülkiyetinde müdahalenin önlenmesi
Ortak yer kullanımı, projeye aykırılık, gürültü veya yönetim planına aykırı davranışın durdurulması talebi.
Kiralanandaki ayıbın giderilmesi ve kira indirimi
Kiralananın kullanımını etkileyen ayıpların onarılması, giderlerin karşılanması veya kira bedelinin indirilmesi talebi.
Kira borcu yoktur ve hesap dökümü talebi
Kira ilişkisindeki ödemelerin dökümü ile güncel borç/alacak durumunun yazılı olarak bildirilmesi istemi.
Kiralananın teslim durumuna ilişkin ihtar
Taşınmazın teslimindeki hasar, eksik eşya, sayaç veya temizlik uyuşmazlıklarının tutanakla bildirilmesi.
Depozitodan yapılan kesintiye itiraz
Kira sonunda depozitodan açıklamasız veya belgesiz biçimde mahsup edilen tutarlara itiraz.
Kiracıya yansıtılan aidat ve giderlere itiraz
Mülkiyete veya olağanüstü yönetime ait olduğu düşünülen giderlerin kiracıya yüklenmesine itiraz.
Alt kira için yazılı izin talebi
Kiralananın tamamı veya bir bölümünün alt kiraya verilmesi için kiraya verenden açık yazılı onay istemi.
Kira ilişkisinin devri için izin talebi
Kira sözleşmesindeki hak ve yükümlülüklerin belirlenen kişiye devri için kiraya verenden onay istemi.
Kiracının erken tahliye bildirimi
Sözleşme süresi dolmadan taşınmazın boşaltılacağı tarihin ve yeniden kiralama için iş birliği iradesinin bildirimi.
Kiracının kira sözleşmesi fesih bildirimi
Kira ilişkisinin sözleşme ve somut fesih nedenleri çerçevesinde sona erdirildiğinin yazılı bildirimi.
On yıllık uzama süresi nedeniyle fesih bildirimi
Belirli süreli kira ilişkisinde uzama dönemleri ve bildirim koşulları gözetilerek kiraya verenin fesih iradesi.
Yeniden kiralama yasağı nedeniyle tazminat davası
İhtiyaç veya yeniden inşa gerekçesiyle tahliyeden sonra taşınmazın haklı neden olmadan başkasına kiralandığı iddiasına dayalı talep.
Komşuluk ve gürültü ihlali için ihtar
Sürekli gürültü, koku veya rahatsız edici kullanımın sona erdirilmesi için komşu, kiracı veya yönetime bildirim.
Apartman ortak alan işgalinin kaldırılması talebi
Merdiven, otopark, bahçe, sığınak veya diğer ortak alanın kişisel kullanımına son verilmesi istemi.
Zorunlu geçit hakkı dava dilekçesi
Genel yola yeterli bağlantısı bulunmayan taşınmaz için komşu parseller üzerinden uygun geçit kurulması talebi.
Muhdesatın aidiyetinin tespiti dava dilekçesi
Taşınmaz üzerindeki yapı, ağaç veya diğer bütünleyici değerin kim tarafından meydana getirildiğinin tespiti.